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小規(guī)模公司出租房子開發(fā)票的稅率一般是6%，即按房租總額的6%計算所得稅。即，租金×6%=稅金。小規(guī)模公司出租房子的業(yè)主應該按照收入的60%計算所得稅，每月應繳納的稅金=月收入 × 60%÷12。同時，可以按照扣除除4萬時減半征收原則，向政府申報4萬元以內(nèi)的收入不交稅。 此外，為了便于納稅，小規(guī)模公司出租房子的業(yè)主還可以選擇按一定比例進行稅收優(yōu)惠，即每月繳納的稅金=實際收到的月租金×50%計算。例如，如果收到的月租金為3000元，則需要繳納的稅款為3000×50%=1500元。 總之，小規(guī)模公司出租房子的業(yè)主最好按照實際收入的比例進行稅收優(yōu)惠，以減輕納稅負擔。有利于提高房租收入，同時可以減少稅金負擔。 拓展：出租房屋稅收優(yōu)惠，尚待政府給予更多的政策支持。未來，政府可以放寬小規(guī)模公司出租房子的扣稅標準，減少房主的稅收負擔，同時進一步促進房屋出租租賃市場的健康發(fā)展。