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您好，房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所征收的稅款，不含稅收入。房產(chǎn)稅的主要對(duì)象是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的從業(yè)者，比如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)組織、建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)等。在法律上，房產(chǎn)稅是一種專項(xiàng)稅，只有在符合具體的法律規(guī)定的情況下，才需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付規(guī)定的房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅有利于政府控制房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲，減少政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。同時(shí)，房產(chǎn)稅還能帶動(dòng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但是，由于各地的稅收體系不同，房產(chǎn)稅的征收可能會(huì)產(chǎn)生一定的不公平，也會(huì)給企業(yè)帶來不利影響。 此外，房產(chǎn)稅也可以通過降低房地產(chǎn)稅率來減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，但是這需要政府對(duì)欠稅企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，以防止欠稅行為的發(fā)生，提高稅收秩序。因此，要有效地利用房產(chǎn)稅來控制房地產(chǎn)市場(chǎng)，爭(zhēng)取合理安全的稅收收入，就必須充分考慮到企業(yè)的實(shí)際情況、健康發(fā)展的需要，深入研究稅收政策，健全稅收管理制度，以及考慮企業(yè)的合理承擔(dān)能力，以實(shí)現(xiàn)更高的稅收收入和相應(yīng)的社會(huì)效益。