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您好，房產(chǎn)稅是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動所征收的稅款，不含稅收入。房產(chǎn)稅的主要對象是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的從業(yè)者，比如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)濟組織、建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)服務業(yè)企業(yè)等。在法律上，房產(chǎn)稅是一種專項稅，只有在符合具體的法律規(guī)定的情況下，才需要向稅務機關(guān)支付規(guī)定的房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅有利于政府控制房地產(chǎn)市場，避免房地產(chǎn)價格過快上漲，減少政府財政負擔。同時，房產(chǎn)稅還能帶動生態(tài)環(huán)境建設和社會事業(yè)發(fā)展，推動地方經(jīng)濟增長。但是，由于各地的稅收體系不同，房產(chǎn)稅的征收可能會產(chǎn)生一定的不公平，也會給企業(yè)帶來不利影響。 此外，房產(chǎn)稅也可以通過降低房地產(chǎn)稅率來減輕企業(yè)負擔，但是這需要政府對欠稅企業(yè)進行監(jiān)管，以防止欠稅行為的發(fā)生，提高稅收秩序。因此，要有效地利用房產(chǎn)稅來控制房地產(chǎn)市場，爭取合理安全的稅收收入，就必須充分考慮到企業(yè)的實際情況、健康發(fā)展的需要，深入研究稅收政策，健全稅收管理制度，以及考慮企業(yè)的合理承擔能力，以實現(xiàn)更高的稅收收入和相應的社會效益。