免費問答

房產(chǎn)稅從租計征，租金收入包括應(yīng)納稅額和不應(yīng)納稅的收入兩部分，總的租金收入是含稅的。 首先，租金收入含稅部分應(yīng)包括應(yīng)納稅額，即房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》規(guī)定，房產(chǎn)稅是按每年實際出租金額的一定比例征收的稅款，征收基數(shù)為每月實際出租金額，稅率按地稅部門規(guī)定來執(zhí)行，房地產(chǎn)稅在收入時，屬于扣繳義務(wù)。 其次，租金收入還含不應(yīng)納稅的收入，即不應(yīng)被稅收收入，比如客戶的押金、免費的維修服務(wù)等。這部分收入沒有受房產(chǎn)稅規(guī)定所約束，完全是自由的費用支出，不需要上交相關(guān)稅款。 另外，從租計征房產(chǎn)稅，租客出租房屋，也需要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。租金作為收入，必須按照地稅部門規(guī)定的比例繳納稅款，以便政府正常完成財政收支，以實現(xiàn)國家經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展。 需要提醒的是，房產(chǎn)稅從租計征，租金收入是含稅的，既有應(yīng)納稅額的房產(chǎn)稅，也有不應(yīng)納稅的收入，租客在出租房屋時也需要繳納相應(yīng)的稅款。此外，房產(chǎn)稅并不是唯一的財政收入，國家還有所得稅、營業(yè)稅等其他稅收，也是財政收入的重要組成部分。