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下列各項中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房和非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，在計算土地增值額時，均能扣除的項目有（）。 A.房地產(chǎn)開發(fā)費用 B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅 C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅 D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加 E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的耕地占用稅 BCD 選項AE：適用于新建房的轉(zhuǎn)讓。 A選項怎么理解？