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老師好，請問個人出租非住房去稅局代開發(fā)票，都需要繳納什么稅？繳納多少？
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公司房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅： 出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
2022 12/03 15:26
84785042 
2022 12/03 15:33
老師不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
易 老師 
2022 12/03 15:50
是的沒錯，這 是要的，但與出租無關(guān)
84785042
2022 12/03 15:54
老師是這樣的，我們企業(yè)是租用的個人的房屋做辦公用，他去稅局給我們代開發(fā)票，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
易 老師
2022 12/03 16:09
你好，不要 的，這種情況 不要的
84785042
2022 12/03 16:15
老師，這種情況就需要交房產(chǎn)稅，增值稅和附加稅。什么情況需要交城鎮(zhèn)土地使用稅？
易 老師
2022 12/03 16:29
同學(xué)您好，有土地使用權(quán)的
84785042
2022 12/03 16:35
他有房屋所有權(quán)，去稅局代開發(fā)票也不用交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
易 老師
2022 12/03 16:48
是的沒錯，這 是要交的
84785042
2022 12/03 17:01
老師也就是個人將自己的房屋出租給企業(yè)做生產(chǎn)用，個人需要去稅局給企業(yè)代開發(fā)票，需要繳納什么稅？繳納多少？你上面給我回復(fù)的是需要繳納房產(chǎn)稅，增值稅和附加稅，那就是還要加上城鎮(zhèn)土地使用稅是嗎？城鎮(zhèn)土地使用稅需要繳納多少？
易 老師
2022 12/03 17:15
土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積*適用單位稅額
申報登錄電子稅務(wù)局上面進行信息采集后申報即可
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