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個(gè)人出租非住房給公司，到稅務(wù)局代開普通發(fā)票，個(gè)人都需要繳納什么稅金？

84785006| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/12 14:15
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023 09/12 14:16
84785006
2023 09/12 14:50
老師，開普通發(fā)票還需要交增值稅嗎？
家權(quán)老師
2023 09/12 14:52
月租10萬(wàn)以上就要交增值稅
84785006
2023 09/12 16:45
好的老師，那就是十萬(wàn)以下開普票，其他稅金計(jì)算就是全額計(jì)算，不用算不含稅金額了對(duì)嗎？
家權(quán)老師
2023 09/12 16:52
你好，還是要按不含稅金額算，開票還是5%，只是不交增值稅及附加
84785006
2023 09/12 17:24
好的老師，謝謝
家權(quán)老師
2023 09/12 17:26
不客氣，祝你工作順利！感覺滿意的話，麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。
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