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老師,個(gè)人出租住房收入代開(kāi)發(fā)票需要繳納哪些稅

84785007| 提問(wèn)時(shí)間:2023 04/24 09:07
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
2023 04/24 09:08
84785007
2023 04/24 09:14
老師,出租的是車間呢,稅局多少?
84785007
2023 04/24 09:15
稅率多少
家權(quán)老師
2023 04/24 09:18
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
84785007
2023 04/24 10:25
謝謝老師!
家權(quán)老師
2023 04/24 10:29
不客氣,祝你工作順利,感覺(jué)滿意的話,麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。禮貌用語(yǔ),切勿回復(fù)!
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