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麻煩老師: 1、什么是登記對抗,和登記生效有什么區(qū)別 2、抵押和質(zhì)押的區(qū)別能把你總結(jié)一下嗎

84785031| 提問時間:2022 11/23 12:15
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小丸子老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,會計從業(yè)資格證,注冊會計師
同學你好,正在解答,稍等
2022 11/23 12:27
小丸子老師
2022 11/23 12:38
登記對抗:是指未經(jīng)登記,物權(quán)的變動在法律上也可有效成立,但只能在當事人之間產(chǎn)生效力,不能對抗善意第三人。比如甲將設備抵押給乙,雙方辦理了抵押登記,后乙將設備賣給丙,甲可以基于登記向丙取回該設備;若雙方未辦理抵押登記,則甲無法向丙主張該權(quán)利。 登記生效:登記生效,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。例如,房屋所有權(quán)變動就是登記生效
小丸子老師
2022 11/23 12:50
質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。 1、標的不同:抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準,但不限于動產(chǎn),法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設定為抵押物。質(zhì)押的標的物,通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質(zhì)押。 2、方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有,仍由標的物所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反,出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 3、擔保次數(shù)不同。在抵押擔保中,可以在同一擔保物上設置兩個以上的抵押權(quán)。在質(zhì)押擔保中,一物只能設立一個質(zhì)押權(quán)。 4、收取孳息不同。抵押人在抵押期間可以收取抵押物的孳息,質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物享有占有權(quán)和收益權(quán)。 5、效力不同:抵押物品需要經(jīng)過登記才是有效的,而質(zhì)押物品只需要占有即有效 6、變現(xiàn)方式不同:抵押物品需要通過法院拍賣才可兌現(xiàn),而質(zhì)押則是直接變賣
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