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老師，登記對(duì)抗和登記生效的區(qū)別是什么？登記生效是不是建設(shè)土地使用權(quán)還有那個(gè)居住權(quán)就是登記生效，就房屋必須登記了以后才能產(chǎn)生法律效力登記對(duì)抗是什么意思
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同學(xué)你好
1、登記對(duì)抗在經(jīng)濟(jì)法里有兩處出現(xiàn)：
（1）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的登記對(duì)抗。
動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。所謂“不得對(duì)抗善意第三人”，根
據(jù)《擔(dān)保司法解釋》第五十四條的規(guī)定，可以細(xì)化為如下情形：①抵押人轉(zhuǎn)讓抵押
財(cái)產(chǎn)，受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán)的，人民法院不
予支持，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)汀立抵押合同的
除外；②抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃
關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)汀立抵押
合同的除外；③抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全或者執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn)，人民
2022 08/28 14:21
立峰老師 
2022 08/28 14:22
（2）浮動(dòng)抵押權(quán)的登記對(duì)抗效力。設(shè)立浮動(dòng)抵押權(quán)，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地 ?的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理登記。抵押權(quán)A抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗 ?善意第三人。
立峰老師
2022 08/28 14:23
2、登記生效
“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力； ?未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。”第二百二十四條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物 ?權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付吋發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！?關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，登記生效為一般性原則，但存在法律規(guī)定的如下例外： ① 在具體規(guī)則設(shè)計(jì)I:.，土地承包經(jīng)背權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，以登記為對(duì)抗要件而I卜: ?生效要件（《民法典》第三百三十三條、第三百三十五條、第三百四十一條、第三百 ?七十四條）。 ② 非因法律行為而取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，不以登記為生效要件（《民法典》第二百 ?二十九條至第二百三十一條）。 ③ 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記（《民法典》第二百零九條 ?第二款）
立峰老師
2022 08/28 14:24
同學(xué)你好，以上條文你看一下，登記生效主要是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)，你的理解是正確的。
不明白的再問。如滿意給予五星評(píng)價(jià)。
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