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甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。有關房地產(chǎn)的業(yè)務資料如下: (1)2018年1月1日,甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議,將其原自用辦公樓出租,租賃期為2年,每年年長收取租金400萬元，轉換日,該項房地產(chǎn)的原價為5000萬元,采用直線法已計提折舊，尚可使用年限為20年，預計凈殘值為零，已計提折舊1000萬元。未計提減值準備，當日，該項房地產(chǎn)的公允價值為4500萬元。 (2)2018年12月31日,該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4300萬元。 (3)2019年12月31日,租賃期屆滿，甲公司將該項房地產(chǎn)收回并做出書面決議,不再對外出租該項房地產(chǎn)，而將其作為辦公樓使用。當日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為4900萬元。