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問(wèn)題已解決
麻煩老師看看稅務(wù)師12題進(jìn)行解釋?zhuān)x謝
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您好 解答如下
將1000平方米對(duì)外出租，所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。土地增值稅的應(yīng)稅收入＝（60000÷30000）×（30000＋5000）＝70000(萬(wàn)元)。
2022 11/17 10:42
84784971 
2022 11/17 10:46
老師，什么情況下才征收土地增值稅的呀
朱小慧老師 
2022 11/17 10:48
應(yīng)征土地增值稅的情況：
(1)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；
(2)地上建筑物及其附著物連同國(guó)有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(3)存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)；
(4)抵押期滿以房地產(chǎn)抵債(發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓)；
(5)單位之間交換房地產(chǎn)(有實(shí)物形態(tài)收入)；
(6)合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的；
(7)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司制改造、合并、分立中的房地產(chǎn)權(quán)屬變化。
84784971
2022 11/17 11:06
要是這道題目計(jì)算土地增值稅的話那要怎么計(jì)算哦
朱小慧老師
2022 11/17 11:08
題干信息不全沒(méi)有辦法計(jì)算
朱小慧老師
2022 11/17 11:09
計(jì)算土地增值稅信息不全
84784971
2022 11/17 11:21
還要那些信息呢
朱小慧老師
2022 11/17 11:24
取得土地使用權(quán)所支付的金額，開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，? ?這個(gè)題目差的有點(diǎn)多? 在這個(gè)題目計(jì)算不合適
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