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非普通住宅均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是按網(wǎng)簽金額 除以面積 還是網(wǎng)簽金額的不含稅除以面積
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按網(wǎng)簽金額 除以面積?
2022 11/07 13:34
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在計(jì)算房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，房產(chǎn)原值是鋼結(jié)構(gòu)廠房造價(jià)不含稅金額加地價(jià)嗎，地價(jià)是按照土地出讓金金額乘以（廠房面積除以土地面積）嗎
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一幢樓的總建筑面積除以層數(shù)出來的單層建筑面積是否與占地面積相近？
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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅繳納是按占地面積算，那賣了的房子是按網(wǎng)簽賣的的還是按交房的算減去的面積呢？
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房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售同一戶型同一面積的商品房一批其： 面積均為100平米、單價(jià)均為5100元/平均 合計(jì)金額510000萬元，經(jīng)雙方協(xié)商后給予客戶優(yōu)惠了10000萬元 實(shí)際該商品房成交價(jià)500000元整（優(yōu)惠后的單價(jià)5000元/平米）。后期經(jīng)審核賬務(wù)發(fā)現(xiàn)以下問題：該批商品房的網(wǎng)簽合同約定面積100平米、單價(jià)5100元 、合計(jì)金額510000元，但是給客戶開具發(fā)票的時(shí)候按優(yōu)惠后的價(jià)格每平米5000元，發(fā)票上的合計(jì)金額是500000元。現(xiàn)因發(fā)票金額與網(wǎng)簽合同金額不相符無法辦理房產(chǎn)證，原計(jì)劃如果能征得房管局同意后重新做網(wǎng)簽合同，但是現(xiàn)因合同數(shù)量較多房管局駁回申請。請問老師此類問題該如何解決。
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在網(wǎng)簽三方協(xié)議的時(shí)候顯示這個(gè)，有什么影響嗎，可以網(wǎng)簽嗎
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