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陳老師你好，我想問一下房地產(chǎn)開發(fā)公司對外出租商鋪（一般納稅人）給租賃方開具什么發(fā)票？多少稅率？ 還有出租方需要繳納什么稅款呢？？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，經(jīng)營租賃，房屋租賃。
2022 10/10 10:18
郭老師 
2022 10/10 10:18
營改增之前的5%，營改增之后的9%
增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、所得稅。
84785008 
2022 10/10 10:20
土地使用稅應(yīng)該按整個(gè)的土地證面積繳納的，出租的這部分也包括在內(nèi)，就不用單獨(dú)申報(bào)了吧
郭老師
2022 10/10 10:22
對的，是的，不用單獨(dú)申報(bào)。
84785008
2022 10/10 10:34
那這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是什么？？我們這個(gè)商鋪沒有辦房產(chǎn)證呢
郭老師
2022 10/10 10:35
按照你的房屋原值來的。
郭老師
2022 10/10 10:35
包含著土地、無形資產(chǎn)的金額。
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