00:10:00
問題已解決
每個(gè)月租金由5萬變4萬，對(duì)于承租人來說租賃變更采用剩余期間折現(xiàn)率，對(duì)于出租人來說還是采用原折現(xiàn)率對(duì)嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
那如果說你之前的租金是5萬，現(xiàn)在變成4萬的話，對(duì)于承租人和出租人都只是改變了租金，其他的是不變的。
2022 09/04 16:33
84784981 
2022 09/04 16:34
我的意思時(shí)承租人融資租賃，前期租金5萬，后期租賃變更租金4萬，此時(shí)用剩余期間折現(xiàn)率，但如果對(duì)于出租人還是用原來的折現(xiàn)率是嗎
陳詩晗老師 
2022 09/04 16:39
是的，你這里還是用原來的折舊率來進(jìn)行處理。
84784981
2022 09/04 16:41
為什么都是租賃變更，承租人就要改變折現(xiàn)率，出租人就不改變，那兩邊口徑就不一致了啊
陳詩晗老師
2022 09/04 16:53
是的，就兩邊對(duì)于這里的處理它是有差異的，但是這個(gè)差異他只是影響后面分?jǐn)側(cè)谫Y費(fèi)用和融資收益的時(shí)候，總的收款金額和付款金額它是不變的。
84784981
2022 09/04 16:59
好的，謝謝
陳詩晗老師
2022 09/04 17:00
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快。
閱讀 502
描述你的問題，直接向老師提問
31
意見反饋
