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.甲公司為增值稅一般納稅人，2×09年至2×14年發(fā)生的有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：資料一：2×09年1月2日，甲公司從其他單位購入一項(xiàng)土地使用權(quán)，增值稅專用發(fā)票上注明的售價(jià)為4800萬元，增值稅稅額為432萬元，以銀行存款支付。該項(xiàng)土地使用權(quán)預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，按照直線法進(jìn)行攤銷。2×09年2月1日，甲公司開始在上月購入的土地上建造一棟自用廠房。在建設(shè)期間，甲公司為該項(xiàng)工程購進(jìn)一批物資，不含稅價(jià)款為1000萬元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為130萬元，已經(jīng)驗(yàn)收入庫，建設(shè)期間領(lǐng)用完畢；另發(fā)生工程人員薪酬2500萬元，款項(xiàng)均以銀行存款支付。2×10年12月31日，廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，按照年限平均法進(jìn)行折舊。資料二：2×11年12月31日，甲公司與B公司簽訂租賃協(xié)議，將上述廠房以經(jīng)營租賃方式整體出租給B公司。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為2×12年1月1日；年租金為40萬元，每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場，而且能夠從房地產(chǎn)交易