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房東向公司出租個人房租,要交哪些稅?分別怎么計算?

84784997| 提問時間:2022 08/25 13:26
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,這個是個人的房屋嗎?
2022 08/25 13:30
84784997
2022 08/25 13:30
是的,個人的房子,出租給公司放宿舍
郭老師
2022 08/25 13:33
你好,增值稅1.5%,附加稅6%,個稅1%-2%,房產(chǎn)稅2%,印花稅千分之一減半。開普通發(fā)票,月租金在15萬以內(nèi)的,可以免增值稅附加稅。
84784997
2022 08/25 13:36
附加稅不是12%么?
郭老師
2022 08/25 13:36
小規(guī)模和個人可以減半。
84784997
2022 08/25 13:37
那租金要除以基數(shù)么?
郭老師
2022 08/25 13:37
你好,租金除以基數(shù)是什么意思???
84784997
2022 08/25 13:37
租金是除以5個點還是3個點?
84784997
2022 08/25 13:38
換算成不含稅價呀
郭老師
2022 08/25 13:38
你好,除以1.05稅率是5%的。
84784997
2022 08/25 13:40
個稅不是 10%么?房產(chǎn)稅不是12%么?
郭老師
2022 08/25 13:42
你好,住房的房產(chǎn)稅是4%,但是個人和小規(guī)模可以減半。
郭老師
2022 08/25 13:43
個稅現(xiàn)在大部分是按照綜合稅負(fù)來的 這地區(qū)有點差異,你最好看一下你當(dāng)?shù)啬沁呍趺匆?guī)定。
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