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我們公司的辦公地是租的 房東個人給我們開票 房東個人需要交哪些稅 怎么計算的呢 比如房租四萬一年 麻煩老師幫我計算一下
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你好。增值稅是不含稅，收入乘以5%。
附加稅是增值稅乘以12%，再乘以50%。
一個季度30萬元是減免增值稅。
2023 08/02 16:46
玲老師 
2023 08/02 16:46
然后個人所得稅是一年4萬，租金乘以80%再乘以20%。
84784998 
2023 08/02 16:47
他是個人代開的 不是財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得么 房產(chǎn)稅這些交不交
玲老師
2023 08/02 16:49
房產(chǎn)稅需要交的，還有土地使用稅，這些都要交的。
房產(chǎn)稅12%，土地使用稅看當(dāng)?shù)氐亩~稅。
84784998
2023 08/02 16:52
麻煩老師看一下 是不是個人往出租房 要交這么多稅 印花稅有么
84784998
2023 08/02 16:56
還有個人出租住房不是4%么老師
玲老師
2023 08/02 17:01
因?yàn)槟阏f的是辦公用的，要是住房不能辦公用，所以我按商用房來回復(fù)的。
84784998
2023 08/02 17:02
就是租來辦公用的不能用4%只能用12%那老師看我寫下來的 對不對
玲老師
2023 08/02 17:07
你好? 商用房子是12的稅率
84784998
2023 08/02 17:10
老師看一下這個對不對 附加稅。我這是鎮(zhèn) 城維是5%
玲老師
2023 08/02 17:16
好，是的，這樣都是正確的，然后那個租金都是不含增值稅的，租金。
84784998
2023 08/02 17:16
好的 謝謝
玲老師
2023 08/02 17:19
?你好同學(xué)：
不客氣，祝你工作順利，感覺滿意的話，麻煩給個5星好評哦。禮貌用語，切勿回復(fù)！
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