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甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個(gè)年金的括號(hào)里面最后為什么是10?租期不是5年嗎?

84785002| 提問時(shí)間:2022 07/27 11:50
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Jack老師
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職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好,括號(hào)里的數(shù)是租賃付款期數(shù),如果題干就這些內(nèi)容的話,付款期數(shù)就是5年,如果有續(xù)租選擇權(quán)等條件的話,那付款期數(shù)還要再看一下的。
2022 07/27 13:18
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