問題已解決

您好，我們租了對(duì)方的房子，在轉(zhuǎn)租，對(duì)方要求我們自己交房產(chǎn)稅和土地使用稅，印花稅，請(qǐng)問我們?cè)趺唇荒?/p>

84785025| 提問時(shí)間：2022 06/22 14:11
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 ；? ?出租方繳納房產(chǎn)稅和? 土地使用稅； 你轉(zhuǎn)租繳納 增值稅和附加稅以及? 印花稅和企業(yè)所得稅即可? ?
2022 06/22 14:11
84785025
2022 06/22 14:13
但是，我們合同中顯示讓我們交。我們?cè)撛趺磁?/div>
meizi老師
2022 06/22 14:13
?你好 ；? ? 那你就繳納才行的； 正常不用你繳納的；? ??
84785025
2022 06/22 14:14
您好，我們是拿合同去稅務(wù)局繳納嗎
meizi老師
2022 06/22 14:14
你好； 電子稅務(wù)局 里面申報(bào)繳納即可； 房產(chǎn)稅和土地使用稅你們稅源采集去報(bào)? ?
84785025
2022 06/22 14:15
出租房給我們開租賃發(fā)票
84785025
2022 06/22 14:15
我們的繳納依據(jù)是什么了
84785025
2022 06/22 14:16
我們是小規(guī)模納稅人
84785025
2022 06/22 14:16
房產(chǎn)稅的稅率是12
meizi老師
2022 06/22 14:20
?你好；? 按租賃金額來(lái)繳納的； 你們有合同的；? ? 小規(guī)模房產(chǎn)稅按12%減半。 實(shí)際就是租賃收入 *6%來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅哈? ?
84785025
2022 06/22 14:22
這個(gè)減半征收現(xiàn)在還試用嗎，不是截止到2021年12月31號(hào)
84785025
2022 06/22 14:22
就是按對(duì)方租給我們的金額收入繳納房產(chǎn)稅把
84785025
2022 06/22 14:23
對(duì)了，老師我這個(gè)收到的房屋應(yīng)該先進(jìn)預(yù)收然后每月結(jié)轉(zhuǎn)收入把，讓后對(duì)方給我開來(lái)租賃發(fā)票，我每個(gè)月結(jié)轉(zhuǎn)成本把
84785025
2022 06/22 14:24
老師土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么了
meizi老師
2022 06/22 14:30
?你好1.? 現(xiàn)在22年又出來(lái)了文件了。 及時(shí)關(guān)注 稅務(wù)優(yōu)惠政策哈 2.? ? 是的? ? 3.? ? ? 是的。 計(jì)入預(yù)收賬款 按月做收入結(jié)轉(zhuǎn)成本的? ；? 3. 土地使用稅 看你單位稅額*使用面積來(lái)計(jì)算的；? ? ?各地不一樣的??
84785025
2022 06/22 14:38
謝謝老師
84785025
2022 06/22 14:39
老師房產(chǎn)稅是不計(jì)入管理費(fèi)用還有土地使用稅
meizi老師
2022 06/22 14:41
?你好；? 計(jì)入稅金及附加去的??
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