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# 提問 #小規(guī)模物業(yè)公司 小區(qū)內(nèi)地面上停的車 這收入征收率是多少?

84785007| 提問時間:2022 06/20 21:05
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思頓喬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
您好。不動產(chǎn)租賃是5%。 請問還有什么可以幫您
2022 06/20 21:05
84785007
2022 06/20 21:06
那我們經(jīng)營范圍是物業(yè)管理 沒有租賃二字 能開租賃發(fā)票嗎?
思頓喬老師
2022 06/20 21:14
您好。這個是可以的,謝謝
84785007
2022 06/20 21:29
可以?那小區(qū)內(nèi)場地租賃費可以開發(fā)票嗎?這經(jīng)營范圍
思頓喬老師
2022 06/20 21:51
您好,是可以的呀,謝謝
84785007
2022 06/20 22:02
別的老師都說不可以的
思頓喬老師
2022 06/20 23:08
您好。合同里面月底,具有真實性,是可以開具 而且李克強總理說了法應(yīng)該包括所有,并沒有說明不可以開具~
思頓喬老師
2022 06/20 23:08
您好。合同里面約定,具有真實性,是可以開具 而且李克強總理說了法應(yīng)該包括所有,并沒有說明不可以開具~
思頓喬老師
2022 06/20 23:09
假如您覺得別的老師對,那么聽別的老師意見~去稅局代開
思頓喬老師
2022 06/20 23:09
是否可以代開,并不是人多就一定對
84785007
2022 06/21 07:58
法應(yīng)包所有啥意思?
思頓喬老師
2022 06/21 08:59
法律應(yīng)該包括所有,不應(yīng)該說 經(jīng)營范圍里面沒有但是實際發(fā)生卻不承認
思頓喬老師
2022 06/21 09:37
可以開具發(fā)票。 **總理說“法無禁止皆可為”。目前《發(fā)票管理辦法》沒有明文禁止納稅人“超 經(jīng)營范圍開具發(fā)票”的行為。相反,《實施細則》第二十六條規(guī)定:“填開發(fā)票的單位和個 人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)一律不準開具發(fā) 票”。因此,不管這時經(jīng)營的業(yè)務(wù)是否“超經(jīng)營范圍”,確認營業(yè)收入時必須開具發(fā)票。 發(fā)票的最大功能在于保障國家的稅款安全,有了經(jīng)營,開了發(fā)票,國家的稅款就不會 流失。至于是否超出經(jīng)營范圍原本也不屬于稅務(wù)機關(guān)的管轄范圍。 所以,當企業(yè)發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)開具發(fā)票時,不論該業(yè)務(wù)是否“超經(jīng)營范圍”,都應(yīng)按實 際業(yè)務(wù)情況開具發(fā)票。
思頓喬老師
2022 06/21 09:37
針對超經(jīng)營范圍開具發(fā)票的給出兩個建議:①.臨時性業(yè)務(wù),增加開票品目后,自行 開具發(fā)票。需要專用發(fā)票的,建議攜帶合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證等資料至主管稅務(wù)機關(guān)辦 稅服務(wù)大廳,向主管稅務(wù)機關(guān)說明情況,由主管稅務(wù)機關(guān)辦理代開專票事宜。②.經(jīng)常性業(yè) 務(wù):先聯(lián)系工商部門增加經(jīng)營范圍,再由主管稅務(wù)機關(guān)增加相應(yīng)的征收品目及征收率,自 行開具發(fā)票。
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