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某內(nèi)資非房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓，取得不含增值稅銷售收入7000萬元。開發(fā)相關支出為:支付地價款及各種費用1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%，銷售商品房繳納的有關稅費355萬元(不含增值稅、印花稅)?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，計算并回答下列問題: (1)準予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為( )萬元。 A.100 B.150 C.250 D.125 (2)準予扣除的扣除項目金額為( )萬元。 A.3605 B.3105 C. 3250 D.2605 (3)增值額為( )萬元。 A.3395 B. 3750 C.3895 D.4395 (4)增值率為()萬元。 A.94.17% B.125.44% C.115.38% D.168.71% (5)土地增值稅為( )萬元。 A.1177.75 B.1481.75 C.1387.50 D.1806.75