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折舊是企業(yè)的成本費(fèi)用，可以在稅前扣除，即有抵稅的效應(yīng)。這里有一個條件，即全部折舊抵稅額必須有足額的應(yīng)稅所得用于抵稅，企業(yè)的所得稅稅率不變。如果企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不好，沒有足夠用來抵稅的應(yīng)稅額這時候不能實現(xiàn)折舊抵稅。因此折舊抵稅額的風(fēng)險比租金要大一些，與企業(yè)的經(jīng)營情況有很大的關(guān)系。 企業(yè)虧損是可以用在以后彌補(bǔ)，但是折舊抵稅的現(xiàn)金流量是本年就需要考慮的，而不能等到彌補(bǔ)虧損的時候才考慮的。 比如說本年應(yīng)納稅所得額是100萬元，所得稅100×25%=25（萬元），折舊是200萬元，折舊抵稅=200×25%=50（萬元），我們應(yīng)該叫的所得稅是25萬元，但是 折舊抵稅是50萬元，所以我們只能抵25萬元，而不是50萬元，如果抵減50萬元的話，相當(dāng)于政府還需要給企業(yè)25萬元才可以，這顯然是不合理的，但是考慮折舊抵稅的時候沒有考慮這個問題，直接按照50萬元進(jìn)行考慮的，也就是多考慮了現(xiàn)金流量，所以風(fēng)險是大的。因此相應(yīng)的折現(xiàn)率也要高一些。 每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

在財務(wù)管理里，風(fēng)險是指不確定性，那這句話翻譯一下 持有資產(chǎn)的經(jīng)營不確定性，比如說資產(chǎn)的更新?lián)Q代，手上的資產(chǎn)可能很快就會不值錢，無法給企業(yè)帶來收益 借款的不確定性，借款的收益就是利息，無論企業(yè)（正常經(jīng)營的企業(yè)）的利潤為正或為負(fù)，利息都需要向銀行支付 兩者比對一下，借款的風(fēng)險相對較低 其實“租賃分析的折現(xiàn)率”里，第二條和第三條都是在和第一條比對的

全部抵稅額均有足夠的應(yīng)稅所得額用于抵稅？那后期總有盈利需要交稅的時候呀，等盈利需要交稅時抵不一樣嗎

你好同學(xué)，如果企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不好，沒有足夠用來抵稅的應(yīng)稅額這時候不能實現(xiàn)折舊抵稅?？赡芷髽I(yè)一直經(jīng)營效益不好呢？因此折舊抵稅額的風(fēng)險比租金要大一些

如果一直經(jīng)營效益不好，對租金的風(fēng)險沒影響嗎

你好同學(xué)，無論企業(yè)（正常經(jīng)營的企業(yè)）的利潤為正或為負(fù)，租金一般都認(rèn)為都需要支付的

其實相當(dāng)于租金支付時就抵了稅，折舊要有應(yīng)納稅額時才能抵，所以折舊風(fēng)險大，可以這樣理解吧

老師，折舊是有應(yīng)納稅額時才可以抵，沒有就抵不了。租金可以補(bǔ)虧，如果企業(yè)一直不盈利，補(bǔ)虧也補(bǔ)不了呀，從這個角度考慮，好像對兩者的風(fēng)險都一樣了

你好同學(xué)，你可以這么理解，租金你肯定要付，肯定是100%影響你的現(xiàn)金流，但是折舊不一定能100%影響你的現(xiàn)金流，應(yīng)為你要考慮應(yīng)納稅所得額

租金是支付時就可以抵稅。折舊抵稅是有應(yīng)納稅額時才可以抵，具有未來的不確定性，但決策是現(xiàn)在就要考慮，如果未來抵不了相當(dāng)于現(xiàn)在多考慮了現(xiàn)金流量，影響決策，所以風(fēng)險大，這樣理解行不？

你好同學(xué)，租金和折舊都是在有應(yīng)納稅所得額時才能抵扣的，不同點(diǎn)是租金全額影響現(xiàn)金流，應(yīng)為你租金肯定要100%支付，但固定資產(chǎn)折舊不一定100%金額影響現(xiàn)金流，它要考慮應(yīng)納稅所得額的問題

租金是支付時就可以抵稅。折舊抵稅是有應(yīng)納稅額時才可以抵，具有未來的不確定性，但決策是現(xiàn)在就要考慮，如果未來抵不了相當(dāng)于現(xiàn)在多考慮了現(xiàn)金流量，影響決策，所以風(fēng)險大，我這句話哪里不對

租金在支付時直接用稅后租金，就是在支付時就抵稅了呀

您好同學(xué)，租金也是要有應(yīng)納稅所得額才能抵扣的，這兩個的區(qū)別就是租金本期就是支付的，但是折舊費(fèi)他影響現(xiàn)金流主要靠影響你應(yīng)納稅所得額造成，通俗講就是你有利潤，那我折舊費(fèi)才能減少你利潤，才能少繳稅，但是你租金是你本期就是要支付的

你說的我不是很懂，我的意思是租金支付當(dāng)期就影響了現(xiàn)金流。而折舊是要后期有應(yīng)納稅時才能影響，但項目的現(xiàn)金流是現(xiàn)在就要考慮的，如果后期折舊抵不了稅相當(dāng)于現(xiàn)在多考慮了現(xiàn)金流，所以風(fēng)險大，這樣理解不對嗎

你好同學(xué)，你這樣理解沒啥問題的