2018年5月甲公司轉(zhuǎn)讓一幢辦公樓,該辦公樓于2009年購入,購買價(jià)為1250萬元,當(dāng)月由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn),該辦公樓的重置成本價(jià)為2000元(準(zhǔn)予扣除的評(píng)估價(jià)格按重置成本×成新率),成新度折扣率為七成,根據(jù)土地增值稅法律制度的確定,在計(jì)算甲公司該業(yè)務(wù)土地增值稅計(jì)稅依據(jù)的,準(zhǔn)予扣除的評(píng)估價(jià)格是(A ) A.2000×70%=1400 B.(2000-1250)×70%=525 C.2000×(1-70%)=600 D.1250×20%=857 這道題怎么理解的 看不懂
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速問速答予扣除的評(píng)估價(jià)格按重置成本×成新率
2022 05/19 18:30
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- *16、甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓,原造價(jià)1 500萬元,取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為2 000萬元,成新度折扣率為七成,轉(zhuǎn)讓價(jià)格3 000 萬元,支付有關(guān)稅費(fèi)100萬元,增值率超過50%至100%的部分,適用稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%,甲公司應(yīng)納土地增值稅為( )萬元。 老師,我不知按什么邏輯解答這道題,新人不懂 257
- 甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓,原造價(jià)1 500萬元,取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定其重置成本為2 000萬元,成新度折扣率為七成,轉(zhuǎn)讓價(jià)格3 000 萬元,支付有關(guān)稅費(fèi)100萬元,增值率超過50%至100%的部分,適用稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%,甲公司應(yīng)納土地增值稅為( )萬元。 90 500 215 345 679
- 2021年1月甲公司轉(zhuǎn)讓辦公樓,取得不含增值稅收入550萬元。該辦公樓2017年1月購入,購房發(fā)票注明不含增值稅價(jià)格為400萬,購房時(shí)繳納契稅16萬元并取得完稅憑證。甲公司轉(zhuǎn)讓辦公樓不能取得評(píng)估價(jià)格,在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的相關(guān)稅費(fèi)為5萬元。計(jì)算甲公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓土地增值稅增值額的下列算式中,正確的是() A:550(400+16)x(1+4X5%)=508(萬元) B:550-400-16-5=129(萬元) C:550-400-5=145(萬元) D:550-400X(1+4X5%)-16-5=49(萬元) 怎么做的?老師 969
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