免費(fèi)問答

甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：（1）2019年12月31日，甲企業(yè)實(shí)際購入寫字樓A，支付價款共計(jì)2400萬元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自2020年1月1日起將該棟寫字樓出租給M公司，租期1年，每月租金20萬元。甲公司預(yù)計(jì)出租的寫字樓使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按照年限平均法計(jì)提折舊。（2）2020年12月31日，經(jīng)與M公司協(xié)商，甲企業(yè)將出租的寫字樓收回并出售，取得收入3000萬元存入銀行。（3）2021年1月1日，乙企業(yè)購入寫字樓B當(dāng)日出租，支付價款共計(jì)1200萬元。預(yù)計(jì)出租的寫字樓剩余使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，每月租金30萬元。2021年12月31日，乙企業(yè)寫字樓B的公允價值為1300萬元。（4）2022年1月1日，乙企業(yè)出售寫字樓B，取得收入1500萬元存入銀行。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題（答案中的金額單位用萬元表示）。1.根據(jù)資料（1），2019年12月31日，甲企業(yè)購入寫字樓A，核算正確的是（