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2021年2月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，甲企業(yè)準(zhǔn)備采用成本模式對寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓購買價(jià)款為1200萬元，2月28日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營租賃合同，預(yù)計(jì)出租的寫字樓尚可使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按照年限平均法計(jì)提折舊，則甲公司2021年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊金額為（）萬元。A.60B.55C.0D.50

84785027| 提問時(shí)間：2023 01/29 17:07
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良老師1
金牌答疑老師
職稱：計(jì)算機(jī)高級
答案是A.60萬元。折舊的計(jì)算是用原價(jià)減去殘值后除以使用期限，即1200萬-0（殘值）÷ 20年（使用期限）=60萬元/年，故甲公司2021年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊金額為60萬元。 拓展知識：折舊是企業(yè)減少投資性房地產(chǎn)原值的一種財(cái)務(wù)方法，也是財(cái)務(wù)費(fèi)用之一，它的計(jì)算方法有：年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法、年限平均法、加速折舊法等。
2023 01/29 17:16
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