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甲公司在2021年12月31日以12000萬元外購一棟寫字樓，并出租給乙公司使用，每年收取1000萬元租金。根據(jù)成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的預(yù)計使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊。2022年12月31日，寫字樓的公允價值為13000萬元，根據(jù)公允價值金額，該事件對甲公司2022年度營業(yè)利潤的影響金額為1000萬元。 甲公司采用的是成本模式計量，即只考慮投入的成本以及未來的租金收入，只計量一次，不需要隨著公允價值變動而進(jìn)行更新，不會對甲公司未來的財務(wù)報表產(chǎn)生影響。 拓展知識：公允價值是指根據(jù)客觀規(guī)律，以通常市場上可以獲得的價格計量財務(wù)資產(chǎn)或債權(quán)，且收入或費用與該價格掛鉤的有形或無形資產(chǎn)的價值。它是當(dāng)前可測量準(zhǔn)確的價格，也可以說是預(yù)期流動收益零折現(xiàn)值法計算出來的價值。