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．資料一：小 W 因購買個人住房向甲銀行借款300000元，年利率6%,每半年計息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小 W 選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的 7月1日和1月1日。 資料二：2019年12月末小 W 收到單位發(fā)放的一次性年終獎60000元，準(zhǔn)備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元（當(dāng)日仍需償還原定的每期還款額）。 (1）根據(jù)資料一，計算借款的實際年利率。(2）根據(jù)資料一，計算當(dāng)前每期還款額。 (3）根據(jù)資料一，計算截止到2020年1月1日，小 W 已還款的現(xiàn)值為多少？ (4）根據(jù)資料一和二，計算如果小 W 選擇提償還銀行借款，還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少？ (5）計算提前還款后的每期還款額。 我想問下這道題怎么做
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1.銀行借款的年有效到期收益率=（1+6%/2）2-1=6.09%
2.當(dāng)前每期還款額=300000/（P/A，3%，10）=35169.16（元）
3.
2022 03/24 10:34
何何老師 
2022 03/24 10:37
4）2019年1月2日賬面尚未歸還的借款額=300000×(F/P,3%，4)-[35169.16×(F/A，3%，4)+60000]=300000×1.1255-[35169.16×4.1836+60000]=130516.3
5）130516.3=X×(P/A，3%，6)
X=130516.3/5.4172=24092.95(元)。
何何老師
2022 03/24 10:39
第三問的答案是小 W 已還款的現(xiàn)值=35169.16*（P/A，3%，4）
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