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實(shí)務(wù)
問題已解決
比如項(xiàng)目分兩期，先開發(fā)第一期，第二期先不開發(fā)，那么開始的工程成本人員工資之類是不是都計(jì)入一期，不用一期二期分?jǐn)?/p>
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就如果說能夠明確區(qū)分的，就各自進(jìn)入各自的那個范圍，如果說不能夠明確區(qū)分，才需要分?jǐn)偂?/div>
2022 03/02 11:11
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請有經(jīng)驗(yàn)的房開老師 回答一下 我們馬上要交房了 我們是分一期二期，一期今年8月交房二期明年交房，我想問一下（考慮到賬上成本分配的話 ）是不是先根據(jù)開發(fā)成本下七大明細(xì)先分配到一期和二期，然后一期七大明細(xì)再分配到各業(yè)態(tài)是嗎？如果賬上七大開發(fā)明細(xì)成本和竣工決算（是根據(jù)竣工決算還是造價(jià)）成本不一致怎么辦？
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房開老師 不好 我們房開公司報(bào)的住建按照一期和二期報(bào)的 本來是一個項(xiàng)目，因?yàn)楫?dāng)時資質(zhì)不夠就分為一期二期了，一期交房時間是8月，二期交房是12月，現(xiàn)在我的成本歸集未分配，第一、到8月的時候是否要將成本分配到一二期？（付的工程款和建設(shè)都沒有分期一期二期，并且成本都還有很多發(fā)票沒拿到）第二.8月份一期交房結(jié)轉(zhuǎn)成本是不是按照一期的造價(jià)及建筑面積分配每戶的主營成本？且相應(yīng)就減少已經(jīng)分配給一期的開發(fā)產(chǎn)品成本了？第三、后面又有成本發(fā)票來了，我直接按照一期二期的建筑面積分配到其成本里面嗎？不用先歸集再分配了嗎？
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老師好，請問房地產(chǎn)開發(fā)公司一期為舊項(xiàng)目，預(yù)售證到2012年，一期基本已售了，二期是2016年開始建，預(yù)售證到2020年，已售房子3分之一，老板意思想一期二期一起清算，現(xiàn)在稅局那邊說因二期未達(dá)到條件不清算，先清算一期，現(xiàn)在老板問我說一期二期一起清算好還是先清算一期好？老師，我蓋怎么回答老板？
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建筑公司同一個項(xiàng)目分一期二期工程，人員工資17000 兩個項(xiàng)目同一撥人員，可以把17000拆分開嗎，l放到兩個項(xiàng)目兩份工資表可以嗎
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天然氣管道工程，一期，二期一起算在一個合同內(nèi)，如何分?jǐn)傔@個一期的費(fèi)用，二期的費(fèi)用
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