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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師,你好,!個(gè)人出租及公司出租(住房、非住房)政策是不是這樣的??jī)?nèi)容有錯(cuò)嗎或哪需要改善的?
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速問速答你好; 個(gè)人是的 ; 都是這樣的 政策的 ;只是第一個(gè) 公司租賃這個(gè) 沒有說有4%的 房產(chǎn)稅的。 一般說的是個(gè)人住房出租 會(huì)按4%房產(chǎn)稅
2022 03/02 11:04
84784998
2022 03/02 11:19
你好,是這樣吧?
84784998
2022 03/02 11:23
這個(gè)這樣寫正確嗎?
meizi老師
2022 03/02 11:27
是的。 這樣就對(duì)了。? ? 可以的。 可以這樣寫??
84784998
2022 03/02 11:41
你好,還有我沒補(bǔ)充到的嗎?
meizi老師
2022 03/02 11:48
你好; 你寫的很全面了。 沒有什么補(bǔ)充的??
84784998
2022 03/02 12:06
契稅假如一個(gè)月90000萬怎么計(jì)算的?100平,公司出租(住房及非住房)
meizi老師
2022 03/02 12:22
你好; 契稅是一般銷售房子; 購買方才繳納契稅的;出租 一般不考慮契稅的??
84784998
2022 03/02 14:10
意思是以個(gè)人名義或公司名義購買(住房、非住房)時(shí),交契稅?那契稅怎么算的個(gè)人或公司有沒什么區(qū)別及怎么算?假如購買200萬(住房、非住房),100平。
84784998
2022 03/02 14:12
或有沒有以個(gè)人出租住房或公司出租住房要交的稅種有沒有案例比較全的計(jì)算方式,可以發(fā)一下嗎?
meizi老師
2022 03/02 14:14
?你好;? ? 買房子才會(huì)涉及契稅的 ;? ? ?根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào)發(fā)布)第三條規(guī)定:“契稅稅率為3%-5%。 契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案
84784998
2022 03/02 14:18
以個(gè)人名義及公司名義購買契稅稅率都是為3-5%?
meizi老師
2022 03/02 14:19
你好;? ?是的。 規(guī)定是這樣說的; 具體看你地方比例了??
84784998
2022 03/02 14:27
有沒有以個(gè)人出租住房或公司出租住房要交的稅種有沒有案例比較全的計(jì)算方式,可以發(fā)一下嗎?因?yàn)槲也皇呛軙?huì)?
meizi老師
2022 03/02 14:28
?你好 ; 這個(gè)沒有? 全部的文檔或者案列的 ;抱歉哦??
84784998
2022 03/02 15:24
你好,房產(chǎn)稅我是不是計(jì)算錯(cuò)了?怎么最后變負(fù)數(shù)了?
meizi老師
2022 03/02 15:28
?你好; 房產(chǎn)稅是根據(jù)不含稅金額來計(jì)算的;? ? 怎么會(huì)負(fù)數(shù)了? ?
84784998
2022 03/02 15:32
列1:公司商鋪出租年72萬元,面積120米,每平方18元,需要多少稅?
增值稅=720000/1.09%*9%=5944954.13元
附加稅=5944954.13*7%*50%=208073.39元
房產(chǎn)稅=(720000-5944954.13)*12%*50%=-313497.253元
84784998
2022 03/02 15:34
我增值稅計(jì)算錯(cuò)了
meizi老師
2022 03/02 15:40
?你好;? ?你們附加稅還減免嗎 房產(chǎn)稅是 根據(jù)租賃收入? ?不含稅金額 *12%來計(jì)算的。? ? ?你增值稅不對(duì) 去改? ??
84784998
2022 03/02 15:44
好像不減免了,是不是把附加稅50%去掉?
meizi老師
2022 03/02 15:50
你好; 是的。 22年不減免了。? 21年是減免的??
84784998
2022 03/02 15:55
好的,這樣算?個(gè)所得稅什么時(shí)候才80%*20?我是不是又做錯(cuò)了?
meizi老師
2022 03/02 16:01
?你好;??80%*20個(gè)稅沒有這個(gè)比例哦 。 你算錯(cuò)了? ?
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