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小規(guī)模非房企銷售不動產(chǎn)如何計算繳納土地增值稅及房產(chǎn)稅？
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你好，與一般納稅人一樣都是按增值率累進適應(yīng)計稅
2022 02/28 12:41
84785000 
2022 02/28 12:42
那扣除項目一樣嗎？具體有哪些？請詳細說明。
易 老師 
2022 02/28 12:46
1)取得土地使用權(quán)所支付的金額;(2)開發(fā)土地的成本、費用;(3)新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;(5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。
84785000
2022 02/28 12:50
明白，謝謝。房產(chǎn)稅需要繳納嗎？如何計算
易 老師
2022 02/28 15:04
需要，自用房產(chǎn)原值*1.2%，出租租金收入*0.12
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