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在計(jì)算房企處于增值稅稅負(fù)的情況下，扣除土地的價款時，包括契稅的情況，這是因?yàn)榘凑障嚓P(guān)稅務(wù)政策規(guī)定，土地的價款包括契稅，因此在計(jì)算增值稅的時候，遵循的是印花稅及企業(yè)所得稅法律法規(guī)，而企業(yè)在抵扣增值稅時，也必須扣除契稅費(fèi)用。 此外，計(jì)算增值稅時，還需要考慮空置土地價款扣除是否包括契稅。從稅法基礎(chǔ)上來說，空置土地不僅按照價款扣除增值稅，還應(yīng)扣除契稅，因?yàn)橹挥邪ㄆ醵惖膬r款，才能算作增值稅的稅前扣除項(xiàng)目。 拓展知識： 增值稅扣除項(xiàng)目包括：購買土地和構(gòu)筑物時所付價款中的稅費(fèi)、購買原材料時所付價款中的稅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)用中的稅費(fèi)、購買設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施、工藝設(shè)備等時所付價款中的稅費(fèi)等。