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您好，投資性房地產(chǎn)折舊年限是單位自行決定的嗎？管理辦法是20-35年，我們可以在這個區(qū)間內(nèi)決定是嗎？
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你好，參考文件第六十條：除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，為20年;?
2、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;?
3、 與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;
4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;
5、電子設(shè)備，為3年。
2022 01/19 12:04
84785006 
2022 01/19 12:09
我的意思最低為20年，企業(yè)可以根據(jù)實際情況確定年限為25年或是30年嗎
紫藤老師 
2022 01/19 12:10
你好，對的，你的理解是對的
84785006
2022 01/19 12:35
無償劃撥的房產(chǎn)，計提年限需要考慮該房產(chǎn)在劃出方計提的折舊嗎？
紫藤老師
2022 01/19 12:35
計提年限需要考慮該房產(chǎn)在劃出方計提的折舊
84785006
2022 01/19 12:39
那怎么計算我們應(yīng)該使用的折舊年限
紫藤老師
2022 01/19 12:39
參考文件第六十條：除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，為20年;?
2、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;?
3、 與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;
4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;
5、電子設(shè)備，為3年。
可以減去已經(jīng)使用的年限
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