問(wèn)題已解決

老師，你好。請(qǐng)問(wèn)私人出租房子的租金月15萬(wàn)以下也是免增值稅嗎？個(gè)人出租房屋還交其他稅嗎？

84784974| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/21 14:57
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思頓喬老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，需要的印花稅房產(chǎn)稅
2021 12/21 14:58
思頓喬老師
2021 12/21 14:59
增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。
84784974
2021 12/21 15:02
謝謝老師，印花稅是租金的萬(wàn)分之三嗎？房產(chǎn)稅的計(jì)稅基數(shù)是什么稅率是多少？
思頓喬老師
2021 12/21 15:37
繳納基數(shù)有兩種情況：自已用于經(jīng)營(yíng)的按房產(chǎn)原值扣除10%~30%后的余值征收，具體扣多少要看當(dāng)?shù)厥≌囊?guī)定，全年按余值的1.2%征收；用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。無(wú)租金免費(fèi)提供給承租人使用的，按1來(lái)交
思頓喬老師
2021 12/21 15:38
財(cái)產(chǎn)租賃合同 　　包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 　　按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花
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