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問題已解決
房地產市場行情順其萬變，自2018年以來受國家對房地產市場管控政策和突發(fā)疫情的影響，房地產行情不容樂觀。張先生于2018年1月1日購買一套房產，截止到當前（2021年1月1日）價值為120萬，貶值了20%。按七成按揭，貸款利率為8%，期限為20年，按月還貸，采用等額本息還款。請計算： （1）張先生買房時貸款額為多少？ （2）每月還款多少？ （3）截止到2021年1月1日，剩余未還的本金為多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
（1）買房時貸款額為120/（1-20%）x70%=105萬元
2021 12/02 18:38
84785042 
2021 12/02 18:38
第二個呢
耀杰老師 
2021 12/02 18:53
（2）Ax12x（P/A，8%，20）=1050000
查年金現值系數表計算可得A=8912.11
耀杰老師
2021 12/02 19:17
月還款額＝本金÷貸款期限（月）＋（本金-已還本金）×月利率
8912.11=1050000÷240+未還本金x0.67%
未還本金等于677180.6
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