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我們是一家房地產(chǎn)（專一開發(fā)出售一個商貿(mào)城商鋪），房地產(chǎn)公司的老板同時成立一家小規(guī)模物業(yè)公司，這個商貿(mào)城的商鋪分兩兩類，一類自主經(jīng)營交給物業(yè)公司繳納物業(yè)費就行，另一個委托給物業(yè)讓物業(yè)幫助出租并且約定前三年的租金歸物業(yè)公司，從第四年開始9一分成，對于前三年租金歸物業(yè)公司的這部分如何處理，之后的九一分成又入戶處理
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你好，借銷售費用 貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
2021 11/11 08:56
小云老師 
2021 11/11 08:56
借銷售費用 銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費
84785045 
2021 11/11 08:58
我的盲點是前三年不給業(yè)主的租金是否需要替業(yè)主代繳哪些稅費，轉(zhuǎn)進收入的這部分按照租金5%繳納還是啥
小云老師
2021 11/11 08:59
要交啊，就跟你正常收了錢要交的稅一樣的
小云老師
2021 11/11 09:00
小規(guī)模增值稅是5%，附加稅=增值稅*12%
季度 45萬以內(nèi)是免的
84785045
2021 11/11 09:00
替業(yè)主繳納哪些稅費
小云老師
2021 11/11 09:09
業(yè)主是出錢的一方，不用交稅
84785045
2021 11/11 09:10
業(yè)主是收租金的9成，咋不用繳稅
小云老師
2021 11/11 09:11
看錯了，你業(yè)主就是收錢方，雖然實際沒有收，就是前面給你的分錄和稅費，那個就是業(yè)主要做的要交的
84785045
2021 11/11 09:12
不用代繳業(yè)主個稅，房產(chǎn)稅，印花稅
小云老師
2021 11/11 09:15
這些都是業(yè)主自己交的，如果你們替業(yè)主承擔(dān)就需要代交，個稅20%，房產(chǎn)稅12%，印花稅千分之一
84785045
2021 11/11 09:17
如果不帶繳呢，有問題嗎
小云老師
2021 11/11 09:19
你們沒有問題，但是業(yè)主就屬于偷稅漏稅了
84785045
2021 11/11 09:47
公司是否履行帶都代繳業(yè)主稅費問題
84785045
2021 11/11 09:47
是否必須履行代扣代繳業(yè)務(wù)
小云老師
2021 11/11 10:29
同學(xué)，這些稅都沒有規(guī)定代扣代繳，要不要代繳你們自己協(xié)商。
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