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我司為房企，現(xiàn)已交房，請問如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅？是以每月開票面積遞減還是以每月業(yè)主收房的面積抵減
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城鎮(zhèn)土地使用稅的話是按照你的占地面積來繳納的，如果說已經(jīng)交房的話，你就不用再交呀，只有你自己，那個房子還沒有交的時候才繳納的。按照開那個正式發(fā)票的時候來減少。
2021 10/09 14:22
84784991 
2021 10/09 14:32
發(fā)票開了一大半，但交房只交了一小部分
陳詩晗老師 
2021 10/09 14:32
通常都是以開發(fā)票的，那個當月就直接做減少處理。
84784991
2021 10/09 14:37
土地使用稅是季度交，比如現(xiàn)在10月份，計算的時候是按7月開具發(fā)票面積來遞減算出應(yīng)交數(shù)，再累計8月抵減計算，再累計9月抵減計算，最終7+8+9的結(jié)果就是本月應(yīng)交數(shù)
陳詩晗老師
2021 10/09 14:39
對的，就是這個樣子計算的，但是就有的地區(qū)啊，他可能會有一些差異，就通常都是按照開發(fā)票當月減少，但有的地區(qū)可能是按照實際就交房的時候來減少，就建議你和你的稅務(wù)機關(guān)核實一下，這樣最為妥當。
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