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案例分析題：某人六年后準(zhǔn)備一次性付款100萬元購買一套住房，他現(xiàn)在已經(jīng)積累了30萬元，若折現(xiàn)率為10%，為了順利實(shí)現(xiàn)購房計(jì)劃，他每年還應(yīng)積累多少？這么算？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
還需要積累的總金額=100-30=70萬元
每年需要積累的金額=700000*（P/F，10%，6）=700000*0.5645=395150元
2021 09/24 19:58
84784990 
2021 09/24 20:07
復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算？
84784990
2021 09/24 20:07
直接用復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算么
小龍老師 
2021 09/24 20:09
是的，用復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算的。
84784990
2021 09/24 20:10
我以為用遞延年金算呢
84784990
2021 09/24 20:12
某公司的租賃合同為5年，每年年初支付租金60萬元，銀行年利率為10%，計(jì)算租金的現(xiàn)值。
84784990
2021 09/24 20:12
老師，這道題用即付年金現(xiàn)值算是吧
小龍老師
2021 09/24 20:14
遞延年金是指在最初若干期沒有收付款項(xiàng)的情況下，后面若干期等額的系列收付款項(xiàng)。所以本題不適合遞延年金。
84784990
2021 09/24 20:16
好的老師
84784990
2021 09/24 20:16
老師，你看一下我發(fā)的第二題
小龍老師
2021 09/24 20:18
年初支付，屬于先付年金，共支付5次，利率為10%，則其現(xiàn)值為：
P=600000*[（P/A，10%，5-1）+1]=600000*（3.7908+1）=600000*4.7908=2874480元
84784990
2021 09/24 20:21
5期減一期，應(yīng)該按4期來算吧，年金現(xiàn)值系數(shù)應(yīng)該是10%的第4期吧
小龍老師
2021 09/24 20:25
是的，我的現(xiàn)值系數(shù)看成了5期，應(yīng)該是4期3.1699+1
84784990
2021 09/24 20:26
好的。謝謝老師
小龍老師
2021 09/24 20:27
不客氣的，祝您生活愉快！
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