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32. 甲房地產(chǎn)企業(yè)2020年采取拆遷安置方式對某小區(qū)進行住宅開發(fā)建設(shè)，在安置方式上，該企業(yè)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對被拆遷人房屋進行安置補償。2020年5月土地安置拆遷戶6000平方米，每平方米市場售價8000元，土地成本2億元，建筑施工等其他開發(fā)成本8000萬元，總可售建筑面積8萬平方米，其中包括用于拆遷安置的土地面積6000平方米。在計算企業(yè)所得稅時，該項拆遷安置行為需要確認(rèn)的所得為2340萬元。 題目中，拆遷補償款，應(yīng)計入成本中，為什么要算為視同銷售那？