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你好，以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)變更為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換后的初始計(jì)量成本到底是轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，還是成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的入賬成本，按照cpa教材的觀點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)是變更時(shí)的公允價(jià)值，但是有的習(xí)題把原賬面價(jià)值作為成本，比如這張截圖上的分錄。
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同學(xué)您好，很高興為您解答問題，請稍等
2021 09/01 12:12
陳詩晗老師 
2021 09/01 14:23
你這里是屬于那個(gè)成本轉(zhuǎn)那個(gè)公寓成本轉(zhuǎn)公寓模式的話，轉(zhuǎn)換日當(dāng)天有一個(gè)公允價(jià)值和之前成本模式的賬面價(jià)值，他們這個(gè)時(shí)候的差額放到留存收益。
84785024 
2021 09/01 14:25
你好，差額轉(zhuǎn)到留存收益這個(gè)知識點(diǎn)我理解了。
公允價(jià)值計(jì)量的房地產(chǎn)初始成本呢？麻煩老師再看看我的問題。
陳詩晗老師
2021 09/01 14:44
這個(gè)轉(zhuǎn)換日當(dāng)天，你那個(gè)公寓模式下，投資性房地產(chǎn)的成本就是當(dāng)天的公允價(jià)值。
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