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先付租金這個數(shù)應(yīng)該等于后付租金吧?不一樣的應(yīng)該是系數(shù)*(1+i)吧?一直繞不過來…
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速問速答同學你好!
先付租金叫做預(yù)付年金,預(yù)付年金現(xiàn)值=普通年金現(xiàn)值*(1+i)
2021 07/07 22:26
84784961
2021 07/07 22:44
但是這里要問的不是現(xiàn)值,而是每期的年金(租金),它不管是不是預(yù)付都是一個數(shù)吧?
四季老師
2021 07/07 22:55
對的,不管是是預(yù)付還是后付,它都是一個數(shù),
84784961
2021 07/07 22:57
那你看圖片里預(yù)付年金=后付年金/(1+i),是不是錯了,很困惑啊
四季老師
2021 07/07 23:22
同學,我明白你意思了,圖片里先付租金和后付租金,復(fù)利現(xiàn)值的概念,和年金不同,先付租金是年初付,后付租金年末付,中間是不是過了一年啊,等于把年末的金額折現(xiàn)到年初,是復(fù)利現(xiàn)值,不是年金,。你是搞混了先付年金和先付租金,這是兩個不同的概念
84784961
2021 07/08 05:51
那先這么區(qū)別理解吧……
四季老師
2021 07/08 06:43
嗯嗯,有時候就是要細細體會概念
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