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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付了拆遷補(bǔ)償款后沒(méi)有拆除房屋，要繳納房產(chǎn)稅嗎
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同學(xué)你好
要繳納房產(chǎn)稅的
2021 06/28 15:26
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不給個(gè)人支付拆遷補(bǔ)償款，以取得土地之后建造的房屋作為拆遷補(bǔ)償款賠付給個(gè)人，那這樣稅務(wù)處理上是怎么處理啊，需要繳納哪些稅款
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老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，繳納土地使用稅是按什么基數(shù)繳納呢？稅率是多少呢？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只是建房和出售房屋的話(huà)需要交房產(chǎn)稅嗎？
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請(qǐng)問(wèn)一下老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付拆遷戶(hù)的空地補(bǔ)償款計(jì)入成本嗎？它的明細(xì)設(shè)什么科目？
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老師好！公司是搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的。因?yàn)樵诜课莶疬w中，第一次房屋拆遷及拆遷補(bǔ)償款及過(guò)渡費(fèi)，公司將款項(xiàng)金額匯入某某區(qū)房屋征收辦發(fā)放。所以拆遷征收發(fā)放第一次的人員名單發(fā)放清冊(cè)公司沒(méi)有，在第二次公司接手自己發(fā)放時(shí)，辦公人員只是以簽訂合同日期來(lái)推算月份。請(qǐng)問(wèn)一下老師這樣推算可不可以？
如果要去拆遷征收辦去拿第一次發(fā)放清冊(cè)（因?yàn)楣具€欠征收辦600萬(wàn)未付清）的話(huà)。要不要公司提供什么手續(xù)給我？
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老師好！公司向區(qū)里要錢(qián)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，在以前與區(qū)里房屋征收拆遷辦及業(yè)辦單位（我公司）及委托單位（某某拆遷公司）其他單位一起拆遷，公司將款項(xiàng)打入?yún)^(qū)里房屋征收拆遷辦發(fā)放給拆遷戶(hù)，可公司支付給拆遷辦只付了一半，還有款項(xiàng)并沒(méi)有支付清給拆遷辦發(fā)放給拆遷戶(hù)。2020年5月份后公司將拆遷辦已發(fā)放給拆遷戶(hù)款項(xiàng)的合同拿回公司，并由自己公司來(lái)支付?，F(xiàn)在公司法人又要選冊(cè)，就是關(guān)于征收房屋安置預(yù)算統(tǒng)計(jì)匯總表，來(lái)沖抵掉這次政府撥款的金額，請(qǐng)問(wèn)一下這種情況下統(tǒng)計(jì)會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？我應(yīng)該怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)及掉坑？會(huì)不會(huì)為公司背鍋？
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