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我公司接收另一公司的土地房產(chǎn)，對方開票把土地價值分攤在房屋上，我公司接收該資產(chǎn)記賬是否需要將土地和房屋價值分開入賬？
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你好，需要把土地與房產(chǎn)一起入賬
2021 06/02 08:19
84785030 
2021 06/02 08:21
是直接把土地土地價值從房屋價值上分離出來嗎，直接記土地多少，房屋多少嗎？
鄒老師 
2021 06/02 08:21
你好，需要把土地與房產(chǎn)一起入賬計入固定資產(chǎn)核算，而不是分別入賬?
84785030
2021 06/02 08:26
那就是按對方開票價值直接記 借固定資產(chǎn)-某廠房 貸銀行存款？那我們繳納房產(chǎn)稅的時候也是按發(fā)票價值算房屋價值？那還需要繳納土地使用稅，那開票的金額已經(jīng)包含土地價值，又交一遍土地使用稅，是不是重復(fù)了？
鄒老師
2021 06/02 08:27
你好
1，是的
2，是的
3，不重復(fù)的，本來就需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅的?
84785030
2021 06/02 08:32
繳納房產(chǎn)稅按從價計征，房屋原值包含地價，是這樣嗎？
鄒老師
2021 06/02 08:33
你好，是的，是這樣的
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