問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)B選項(xiàng)折舊數(shù)額風(fēng)險(xiǎn)比租金大所以折現(xiàn)率高于租賃費(fèi)的折現(xiàn)率，折舊數(shù)額風(fēng)險(xiǎn)比租金大這句話怎么理解？還有C選項(xiàng)持有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大于借款的風(fēng)險(xiǎn)，這一句話又怎么理解？請(qǐng)老師講解一下這兩句話,謝謝老師

84784950| 提問(wèn)時(shí)間：2021 05/09 16:52
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梓蘇老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師,會(huì)計(jì)師 ,稅務(wù)師
選項(xiàng)B 租賃現(xiàn)金流與有擔(dān)保的貸款在經(jīng)濟(jì)上等價(jià)，采用有擔(dān)保的債券利率；折舊抵稅額風(fēng)險(xiǎn)比租金高，折現(xiàn)率也應(yīng)提高；持有資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)高于借款風(fēng)險(xiǎn)，期末資產(chǎn)余值的折現(xiàn)率比借款利率高，選項(xiàng)D資產(chǎn)余值折現(xiàn)率應(yīng)使用項(xiàng)目的必要報(bào)酬率即加權(quán)平均資本成本。
2021 05/10 10:22
84784950
2021 05/10 11:43
老師，請(qǐng)問(wèn)折舊抵稅額風(fēng)險(xiǎn)為什么比租金高？持有資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)為什么高于借款風(fēng)險(xiǎn)？這兩句不理解
梓蘇老師
2021 05/10 11:48
1.因?yàn)檎叟f抵稅額隱含了一個(gè)假設(shè)，就是全部抵稅額均有足夠的應(yīng)稅所得額用于抵稅，并且所得稅率不會(huì)發(fā)生變化，但實(shí)際中，經(jīng)營(yíng)總有不確定性，未必有足夠的應(yīng)稅所得用于折舊抵稅，適用稅率也可能變化，所以風(fēng)險(xiǎn)比租金大一些。 2.因?yàn)橘Y產(chǎn)變現(xiàn)固有不確定性，借款的利息是固定的
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