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企業(yè)計劃用于出租但是尚未出租的土地使用權不屬于投資性房地產(chǎn)，但是對于企業(yè)持有的以備經(jīng)營出租的空置建筑物自企業(yè)當局做出正式書面決議明確表示將其用于經(jīng)營出租并且持有意圖短期內(nèi)不在發(fā)生變化的，為投資性房地產(chǎn)，即便沒有簽訂租賃協(xié)議。請問，為什么這么規(guī)定？怎么理解。二者為啥規(guī)定不一致？
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土地所有權是國家的,您有土地但不用屬于閑置,閑置的結果可能導致國家收回土地,所以準備出租的土地不入投資性房地產(chǎn),是由于國情決定的。房屋不動產(chǎn)則不存在這個問題
2021 04/02 11:39
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