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初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
某企業(yè)2018年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬(wàn)元,3月31日將其中原值為1000萬(wàn)元的臨街房出租給某連鎖商店,不含稅月租金5萬(wàn)元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。 請(qǐng)問(wèn)前三個(gè)月是不是3000萬(wàn)全部自用，而后九個(gè)月1000萬(wàn)出租.2000萬(wàn)自用這樣+總來(lái)計(jì)算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，是的，是這樣的思路?
2021 03/17 09:50
84784959 
2021 03/17 09:53
可是這道題我算出來(lái)是27.2萬(wàn)元，而題得正確答案是27萬(wàn).
鄒老師 
2021 03/17 09:53
你好，能把你 的計(jì)算過(guò)程列一下嗎？??
84784959
2021 03/17 10:03
我發(fā)的圖片看到了嗎
鄒老師
2021 03/17 10:04
你好，你發(fā)的圖片沒(méi)有看到
84784959
2021 03/17 10:14
這是題解：從價(jià)部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（萬(wàn)元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬(wàn)元）;（3）當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=21.6+5.4=27（萬(wàn)元）。
這是我的計(jì)算：3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4（萬(wàn)元）; （2）從租部分:5×9×12%=5.4（萬(wàn)元）;（3）2000×（1-20%）×1.2%×9/12=14.4（萬(wàn)元）（4）當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅=7.4+14.4+5.4=27.2（萬(wàn)元）。
鄒老師
2021 03/17 10:17
你好，3000×（1-20%）×1.2%×3/12=7.4，這里結(jié)果是7.2，而不是7.4
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