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成本模式下計量的投資性房地產(chǎn)，不是要確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎，那7月份購入并出租，是7月份確認租金收入，那計提折舊不是要從8月份開始嗎？借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 成本和收入之間是不是差一個月?。?？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 延續(xù)處理？可固定資產(chǎn)不就是當月增加當月不提折舊嗎？
7月購入并出租 不是8月折舊？
可收入不是要8月開始算其他業(yè)務收入嗎
2020 11/08 19:11
84785006 
2020 11/08 19:22
外購投資性 它不就是一開始就算投資性房地產(chǎn)嗎？怎么會一直在折舊
84785006
2020 11/08 19:26
投資性房地產(chǎn)不是有外購取得的嗎？購買日當天租出去，它不就是直接 借：投資性房地產(chǎn) 這樣體現(xiàn)嗎？
然后折舊的話 不需要從下個月開始算？
84785006
2020 11/08 19:30
對對對 我就是這意思
它在企業(yè)里記載的時候 就已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了
用成本模式計量 不是要折舊攤銷嗎
租金收入是當月開始算
折舊是要下個月開始
是相差一個月 是這樣子吧！
84785006
2020 11/08 19:32
少了一個月的成本！
好 謝謝老師！
陳詩晗老師 
2020 11/08 19:10
你好，同學。
你折舊正常延續(xù)原固定資產(chǎn)的處理。分錄處理正確的。沒有差額。
你這折舊是延續(xù)處理。
陳詩晗老師
2020 11/08 19:15
你這又不是新購入，你這是一個固定資產(chǎn)一直在企業(yè)里面，只是換了個形式存在而已。
你這直接延續(xù) 折舊就是了的。
陳詩晗老師
2020 11/08 19:24
什么意思，你這是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)。
你這一直要折舊的啊，你固定資產(chǎn)難道不折舊 ？
你是指什么意思
陳詩晗老師
2020 11/08 19:29
如果外購，當當出租，你這當月有收入，但沒有成本，
這里是正常的，因為要從次月才折舊計算的。
陳詩晗老師
2020 11/08 19:30
是的，這是正確的，這里是相關了一個月的。
陳詩晗老師
2020 11/08 19:35
不客氣，祝你工作愉快。
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