問(wèn)題已解決

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費(fèi)和停車費(fèi)，這些產(chǎn)權(quán)不都是開(kāi)發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開(kāi)發(fā)商沒(méi)有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理費(fèi)？

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2020 09/03 10:34
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！這些車位的停車費(fèi)，要物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商來(lái)確認(rèn)如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒(méi)有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費(fèi)的，但是具體怎么收，也是跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)。
2020 09/03 11:09
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