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2016 年 6 月 25 日，F(xiàn) 公司與 C 公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將其原自用的一棟寫字樓出租給 C 公司使用，租期為 2 年，租賃期開始日為 2016 年 7 月 1 日。寫字樓的實際建造成本為 46000 萬元。截至 2016 年 6 月 30 日，累計已計提折舊 5750 萬元，F(xiàn) 公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2016 年 7 月 1 日，寫字樓的公允價值為 42000 萬元；2016 年 12 月 31 日，寫字樓的公允價值為 41000 萬元；2017 年 12 月 31 日，寫字樓的公允價值為 44000 萬元； 2018 年 6 月 30 日，租賃期屆滿，F(xiàn) 公司收回寫字樓，并且以 45000 萬元售出，價款收存銀行。假定不考慮相關稅費。 要求：做出 F 公司投資性房地產(chǎn)的相關會計分錄
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自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——寫字樓 42000
累計折舊 5750
貸：固定資產(chǎn)——寫字樓 46000
資本公積——其他資本公積 1750
2016年12月31日確認公允價值變動
借：公允價值變動損益 1000
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 1000
2017年12月31日
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 3000
貸：公允價值變動損益 3000
2018年6月30日
借：銀行存款 45000
貸：其他業(yè)務收入 45000
借：其他業(yè)務成本 44000
貸：投資性房地產(chǎn)——寫字樓 42000
——公允價值變動 2000
借：公允價值變動損益 2000
貸：其他業(yè)務成本 2000
借：資本公積——其他資本公積 1750
貸：其他業(yè)務成本 1750
2020 06/17 11:34
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