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實(shí)務(wù)
問題已解決
我家是幫房地產(chǎn)公司賣房子的一個(gè)公司，屬于房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司，幫賣房子然后收取傭金，我們需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅和印花稅嗎，都怎么交啊
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你好
房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司針對(duì)賣房租這個(gè)行為，不需要繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅和印花稅
如果辦公地點(diǎn)是租賃的，需要繳納土地使用稅，印花稅
土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
印花稅=租金*千分之1
2020 04/25 10:05
84785030 
2020 04/25 10:07
租賃的辦公地點(diǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅嗎
鄒老師 
2020 04/25 10:09
你好，租賃的辦公地點(diǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅
租賃的辦公地點(diǎn)房產(chǎn)稅是出租方（房東）繳納的
84785030
2020 04/25 10:10
可是房東并沒有繳納 我們也沒有房租
鄒老師
2020 04/25 10:11
你好，出租房屋的房產(chǎn)稅納稅人是出租方，而不是承租方
房東沒有繳納也不會(huì)轉(zhuǎn)移到你單位（承租方）繳納的
84785030
2020 04/25 10:12
但是我賬上沒有付房租，房東也沒有給我開房租發(fā)票，還用交土地使用稅和印花稅嗎
鄒老師
2020 04/25 10:17
你好，有占用城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地，就需要繳納土地使用稅的
有簽訂租賃合同，就需要按租金計(jì)算繳納印花稅的
84785030
2020 04/25 10:43
印花稅怎么交啊
84785030
2020 04/25 10:45
土地使用稅是承租人是出租人交啊
鄒老師
2020 04/25 11:09
你好
印花稅=租金*千分之1
土地使用稅是承租人繳納的
84785030
2020 04/25 17:42
幫房開企業(yè)代理銷售期房，和他們簽了合同按銷售金額的一定比例收取他們傭金作為我們公司的收入，這個(gè)用交印花稅嗎，還有注冊(cè)資本和賬簿用交印花稅嗎，交的話怎么交，注冊(cè)資本是收到了再交嗎
鄒老師
2020 04/25 18:53
你好，傭金收入不需要繳納印花稅
資金賬簿印花稅=（實(shí)收資本+資本公積）*萬分之2.5，是實(shí)際收到才繳納
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