00:10:00
問題已解決
老師您好！普通住宅和非普通住宅區(qū)別是什么？分別預(yù)交土值稅予征率？有什么優(yōu)惠政策。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。
2、單套建筑面積在144㎡以上，
3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.2倍。
符合以上其中一個(gè)都是非普通住宅。否則就是普通住宅。
各地的土地增值稅預(yù)征率不一樣大致都在1.5%-4.5%之間。
參考河南地區(qū)的
普通住宅土地增值稅預(yù)征1.5%
非普通住宅預(yù)征率3.5%
其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率4.5%
2020 03/20 10:04
84785037 
2020 03/20 10:09
如果三條任意符合某一條就可認(rèn)定嗎？
84785037
2020 03/20 10:10
普通住宅主要在144平方以下能不能認(rèn)定普通住宅。
千橙老師 
2020 03/20 10:19
是的，144平方以下的就是普通住宅。
閱讀 2139
描述你的問題，直接向老師提問
27
意見反饋
